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O Shopping PátioMix, na cidade de Teixeira de Freitas, que tinha previsão para ser inaugurado no próximo dia 30 de setembro, teve sua cerimônia de inauguração adiada para quinta-feira do próximo dia 23 de outubro de 2014. Atualmente o Shopping PátioMix de Teixeira de Freitas, conforme o engenheiro civil Alex Barroso, da Construtora Costa Feitosa, está com 93% das obras em andamento. Nesta fase estão acontecendo as obras de acabamento das lojas Riachuelo, Marisa, Americanas e do Cinema. Quando pronto, o shopping trará marcas inéditas e um mix exclusivo de lojas com as maiores âncoras nacionais e regionais para atender um público consumidor de 868 mil habitantes no extremo sul da Bahia, com potencial de consumo de quase R$ 1,8 bi por ano, segundo dados do IBGE. Trata-se de um projeto arquitetônico inovador, construído em um terreno de 58.000m2 e com um ABL (Área Bruta Locável) de 19.000m2. O empreendimento contará com 7 lojas âncoras, 1 hipermercado, 7 mega-lojas, Cinema Multiplex com 4 salas digitais com 180 cadeiras em cada sala, Restaurantes, Praça de Alimentação completa, Play, mais de 120 lojas e 800 vagas de estacionamento e será o maior centro de compras, serviços e lazer da região. Parte do financiamento da obra no valor de R$ 12,8 milhões é oriunda do Bando do Nordeste do Brasil. Embora o valor total do investimento seja de R$ 100 milhões e cerca de 80% do valor do empreendimento vem do seu principal sócio investidor, a empresa JPI Holding e Participações Ltda. A JPI é acionista da BrMalls, empresa de Shoppings do Brasil, com mais de 30 Shoppings e 459 mil m² de Área Bruta Locável, administadora de importantes empreendimentos no Brasil, como o Independência Shopping, Shopping Crystal Plaza e Shopping Iguatemi Caxias do Sul. A PátioMix ainda tem como sócia a DACOM na gestão e planejamento comercial de Shopping Centers através de Leonardo Matheson, um dos sócios fundadores, aliás, ele e Marcelo Kingston, os CEOs da empresa são ex-diretores da BrMalls. Os Shoppings administrados diretamente pela PátioMix são PátioMix Costa Verde, PátioMix Resende e PátioMix Linhares. Para o prefeito João Bosco (PT), o Shopping PátioMix assumirá um papel de destaque em Teixeira de Freitas, oferecendo um mix diversificado e muitas opções em moda, diversão e gastronomia. Com sua arquitetura moderna e ambiente aconchegante e perfeito para transformar os momentos de lazer e compras em experiências agradáveis e especiais para toda família regional e, sobretudo, chega para movimentar a economia regional e modernizar o mercado local. “Esses são alguns dos benefícios advindos da parceria entre poder público e iniciativa privada para o fomento econômico. Este segundo semestre de 2014 será especialmente importante para o desenvolvimento de Teixeira de Freitas que terá incrementada sua economia a circulação prevista de R$ 10 milhões relativos a um único empreendimento”. Ainda segundo o prefeito João Bosco, serão mais de mil empregos gerados com o funcionamento do novo shopping que, com o apoio do poder público municipal, promete esquentar a economia local com a abertura de cerca de 100 lojas. Sendo que a Prefeitura, através da Secretaria Municipal de Indústria e Comércio, já vem realizando uma série de eventos para qualificação e assessoria ao empresariado local, e, também, incentivado a vinda de grupos empresariais para maior atração do mercado consumidor regional, baiano, mineiro e capixaba. E com a operacionalidade do aeroporto, a previsão é para a economia da cidade e da região obter um grande impulso. Com uma localização privilegiada, às margens da BR-101, o Shopping PátioMix Teixeira de Freitas está inserido no vetor de crescimento da cidade e eixo central de expansão imobiliária do município, o que qualifica ainda mais a área de influência primária do projeto e garante um fluxo qualificado para o empreendimento. O PátioMix reunirá em um só lugar as principais operações de varejo nacional, com uma ancoragem forte e inédita na região e uma oferta variada de consumo, serviços e lazer para atender um mercado de grande potencial e nenhuma oferta estruturada de comércio. O empreendimento imobiliário está ainda inserido no núcleo urbano que contemplará também torres de escritórios, hotel e condomínios residenciais.  A conquista do Shopping PátioMix foi resultado de uma grande insistência e de um dinâmico projeto de viabilização econômica elaborado pelo empresário Flávio Guimarães de Pádua, então presidente do SINCOMÉRCIO, que quando mostrado aos investidores, se deram conta que o empreendimento era viável para a cidade e o atual prefeito João Bosco (PT) abraçou a causa e facilitou as transações comerciais com o município. (Por Athylla Borborema)

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